この記述を見て当社ＨＰの物件を違った見方で見ると物件探しが楽しくなるかもしれませんよ（＾＾）
①まずはその不動産屋さんの得意エリアを見極めることが大事です・・当社で言うと住所が福岡県宗像市で始まる場所がメインで得意エリアです・・・その中でも特にファミリータイプ・単身社会人向けが得意としております・・理由としてはお客様の層がファミリーさんが多いからですが・・・逆を返しますと当社は学生さんは不得意と言えます・・・・実際当社は学生さんの来店は、ほぼゼロですから・・（＾＾；）ちなみに当たり前の事ですが当社賃貸担当の僕は宗像にずっと住んでますので、もちろん宗像市の治安の良し悪し等もある程度は把握しているつもりです・・ただ宗像市以外の場所では周辺環境・治安等聞かれましても正直答えかねます・・もちろん物件についての事と物件の周りに何があるか程度は把握しているつもりですが・・・僕視点でストレートに言いますと福津市の物件は福津市の・・古賀市の物件は古賀市の不動産屋さんが詳しいです・・働いてるから何でも知ってるわけではありませんので・・（＾＾；）
②次にＨＰに載っている物件について・・当社では通常のアパート・マンション・・要は賃貸向けの建物は全て１件ずつ現地に足を運んでからＨＰに載せております・・気の遠くなるような作業ですがその証明として当社の物件写真（アパート・マンション）は必ず外観を様々なアングルから載せています（逆を返すと外観１枚に間取りのみの物件は現地へは行っておりません）・・物を売る方達と考え方は同じで現地にも行かず物件の場所もあまり分からない状態でお客様にはご紹介出来ない・・という考えが前提であるからです・・ですので未調査エリアに関しましてはパソコンでお客様と同じようにネットで探せば物件を２・３件は提供できるかもしれませんが当社では、当社エリア外の場合はお断りしております・・・理由として現地調査していてよく分かるのですが、実際に空室であるのにネットに全く載せられていない触れられてもいない物件もかなりの数あるということがわかりますのでその物件達を無視してお客様に物件を提供してもお客様の利益にはならないからです・・・（＾＾）
③当社現地調査(2012.1）では宗像市全域には約５３０箇所以上（１箇所にＡ棟Ｂ棟などありますので棟数で数えますとまだまだ多く、１棟に４部屋あれば４戸と言いますが戸数ですと果てしない数になるかと思います）にアパート・マンションがあり、福津市には現在開発中の福間駅南を除いて約３３０箇所以上に物件があります・・・その中からお客様の条件に合う物件を提供しております・・現在古賀市は調査中です・・２０１２年の3月中には調査は終わる見込みです（＾＾）
④基本的には賃貸物件は担当した営業マンが物件の存在や情報を知っていれば、どこの不動産屋さんからでも内覧する事は可能ですし申込みも可能ですので、ＨＰに載っていてもすでに満室であるケースがよくあります・・・正直全国にいるお客様で宗像市で物件を探している方同士の物件の取合いです・・最悪のケースとして内覧前に空室であったが、内覧後に申込をしようとしたら他のお客様が申込を入れていた・・というケースもあります（逆に、少し考えますと言って帰って次に来たらまだ空室というケースもあります）・・宗像で物件を探している全ての人の動きを把握していれば、それは回避できますが、そんな事はまず無理です・・（＾＾；）あとは理由は様々ですが、お客様が物件を探し始める時期・・・が結構お客様同士で重なっているとも感じます・・・ゆっくり探されたいのであれば、あえて探そうとしてる時期を避けて、今探さなくてもいいかなぁ・・という時（引越しシーズンを避ける）に探すのも手ですね（＾＾；）
＊記述したことがお客様のお部屋探しのなにかの形でメリットになることを願います（＾＾）/
