ケイティハイツ・・３ＬＤＫ（宗像市土穴）
家賃 ７５８００円
共益 なし
駐車場 ２台無料
敷金 なし 礼金 ２ヶ月
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ネット上の物件のほとんどがおおよそ上記記載があり、お客様の中には月の支払額と物件場所と内装・外観のみで見にこられる方が大多数です・・見積もりを出して意外な初期費用に驚かれる方もいらっしゃいます（＾・∀・＾；）
上記物件ですと
初期費用（１日入居仮定）
前家賃 ７５８００円
前共益費 ０
前駐車場 ０
前町費 ０
敷金 ０
礼金 １５１６００円→物件大家さんへ支払うものです
保険 ５０００円/１年→水漏れや盗難など起きた場合に備えて入るもので保険会社との契約で保険会社に支払うもの
保証会社 ６０６４０円（８０％）→お客様の家賃支払いを保証する全保連株式会社との契約で全保連株式会社に支払うもの
鍵交換 ２１０００円（ﾀﾞﾌﾞﾙｷｰ・ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙ）→前の入居者様と同じ鍵を使うとトラブルの元になりますのでｼﾘﾝﾀﾞｰごと交換する費用で鍵交換する業者に支払うもの
仲介手数料 ７９５９０円（家賃＋駐車場）×消費税→お客様と家主さんとの間で契約等を行なう不動産屋さんに支払うもの
上記合計より初期費用は３９３６３０円となります（＾・∀・＾）/
どの物件も基本的には名目費用等は変わりませんので、気になる物件で御自身で計算してみるのも手ですね。
家賃や敷礼のように、保険・保証・鍵は物件により金額が異なります（＾＾；）
簡単な計算方法としまして
月々支払額＋（家賃×（敷金礼金合計○ヶ月）＋家賃（仲介手数料）＋家賃（保険・保証・鍵などその他費用）
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上記計算で出た金額前後が初期費用になるかと思われますので参考にされてみてください・・（＾・∀・＾）
上記物件例で計算しますと、
７５８００円＋（７５８００円×２ヶ月（礼金））＋７５８００円＋７５８００円
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３７９０００円（１４６３０円誤差）
初期費用を安く済ませたいのであれば、簡単に敷金・礼金設定の少ないものを選ぶことをオススメします（＾・∀・＾）/
上記物件で敷金礼金がゼロでしたら・・２４２０３０円になりますので・・敷金礼金を重視してみるのも手ですね（＾＾）
